薩摩川内市水引町の売買店舗付住宅（7DK・草道駅徒歩1分）[1442]

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薩摩川内市水引町店舗付住宅

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ポイント

国道沿い川内港も近く、店舗・倉庫・住居など多用途に使えます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
肥薩おれんじ鉄道線草道駅徒歩1分	薩摩川内市水引町	7DK	－－	188.32m² （56.96坪） 349.69m² （105.78坪）	1983年12月（築42年）	600万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

肥薩おれんじ鉄道線

草道駅徒歩1分

薩摩川内市水引町

7DK

－

188.32m² （56.96坪）

349.69m² （105.78坪）

1983年12月

（築42年）

600万円

国道沿い川内港も近く、店舗・倉庫・住居など多用途に使えます。

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	店舗付住宅
建物名	－
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	水引小（1,800m）	中学校区	水引中（160m）
交通	肥薩おれんじ鉄道線草道駅徒歩1分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	188.32m² （56.96坪）	土地面積	349.69m² （105.78坪）
総戸数	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員14mの公道に17m接道／南：幅員8mの公道に28m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗
設備・機能	上水道
備考	現況有姿売買となります。土地は2969-3/2968-8/3392-4の３筆です。3392-4(66㎡)は登記地目が畑です。 296９-3敷内には、別棟の軽量鉄骨スレート葺倉庫(51.75㎡)があります。 2968-8(289.67㎡)は、新聞販売所（プレハブ有）経営者と賃貸借契約をしており、この状態での売買となります。住居兼店舗は、１Fが１ＤＫ+店舗で２Ｆは６ＤＫとなります。南側接道は42条1項３号道路です「低廉な空家等の媒介特例」対象となります。

現状	居住中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	2026年10月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン小倉店約2,800m、（金融機関）水引郵便局約70m

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年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 600万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川内不動産株式会社

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：仲介

薩摩川内市水引町 店舗付住宅