空地・空家見守りサービス|薩摩川内市の不動産のことなら川内不動産

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店舗情報

川内不動産株式会社

〒895-0021

薩摩川内市向田本町17-21

0996-23-2800

9:00~18:00(土は17:00まで)

日・祝

会社概要

空地・空家見守りサービス

令和6年の統計によると、全国の空き家戸数は900万戸を超えるとの結果が公表されました。
特に鹿児島県は、賃貸や売却の予定もない「その他の空き家率」が13.6%と全国トップとなり、西日本地域の中でも特に深刻な状況にあります。薩摩川内市内においても、空き家・空き地の数は年々増加傾向にあり、地域の課題として管理や活用が強く求められています。
空地見守り
  • 親の実家が空家になり管理が心配……
  • 親の空地の管理が大変で困っている……
  • 遠方に住んでるため、空地・空家の管理が出来ない……
このような状態が長期間続きますと、建物の劣化はますます進行し維持管理や修繕にかかる費用が大幅に増加する恐れがあります。定期的な換気や水道の通水など、適切な管理作業を行うことは建物の傷みを防ぐためにも非常に重要です。
また、敷地内や空き地についても、近隣住民の方々から
 

「草木が伸び放題なので刈ってほしい」
 
「草刈り後に虫が大量に移動して困った」
 
「不法投棄があった」
 
「子どもの遊び場になり危険だ」
 
といった苦情が寄せられることも少なくありません。

こうしたトラブルが発生した場合、所有者様やご家族が遠方にお住まいですと、迅速な対応が難しくなるのが現実です。

そのようなご不安をお持ちの方へ、川内不動産では「空地・空家見守りサービス」 をご提供しております。
 
昭和31年4月の創業以来、薩摩川内市で地域に根ざした不動産業を続けてきた実績と、関連業者との連携により、安心・安全な空地・空家の点検・管理を行っております。
 

所有者様・管理者様にとって、空地・空家に関するお悩みは管理だけにとどまらず、活用方法、相続対策、税金対策など多岐にわたるものです。
 

川内不動産では、こうしたお悩みにも一つひとつ丁寧に対応し、最適な解決策をご提案いたします。

サービス内容 (料金は税別表示)

内 容 料 金
ワンスポット
(臨時・お試し見守り)
空地 5,000円/回
空家(外回り)・空地 6,000円/回
空家(室内)・空地 7,000円/回

空 地

内 容 料 金
2ヶ月に1回見守り
(1年契約)
敷地内また周辺の目視による見守り
草木の状況・不法投棄・無断使用
定期報告書
問題点の対策提案
18,000円
(6回/年)

空 家

内 容 料 金
1ヶ月に1回見守り
(1年契約)
建物外周の目視による見守り
敷地内または周辺の目視による見守り
草木の状況・不法投棄・無断使用
定期報告書
問題点の対策提案
48,000円
(12回/年)
1ヶ月に1回見守り
(1年契約)
※鍵を預かります。
建物内の目視による見守り(150平米以内)
建物外周の目視による見守り
敷地内または周辺の目視による見守り
草木の状況・不法投棄・無断使用
定期報告書
問題点の対策提案
60,000円
(12回/年)

オプション

内 容 料 金
草刈 別途見積
庭木の剪定 別途見積
外構工事・補修工事 別途見積
防草シート 別途見積
害虫駆除・薬剤散布 別途見積
不要物の撤去・ごみの処理 別途見積
換気(1h)・通水サービス 3,000円/回 ※水漏れ・雨漏れ点検
ハウスクリーニング(サッシ・水回り・ワックス他) 別途見積
簡易清掃(はわき掃除・空拭き程度) 別途見積
ゆうびんポストチェック・転送サービス 1,000円/回
特別見守り(災害時など) 2,000円/回
火災保険(富士火災海上保険) 別途見積
売却査定 無料 ※謄本等取得不要の場合
賃貸査定 無料 ※謄本等取得不要の場合
シロアリ駆除 別途見積
シロアリ予防 別途見積
管理用周知ポスター・看板の設置 別途見積

所有者の事前準備

  • 火災保険の加入(一般物件に対応したもの)
  • 郵便局へ転送届けを提出してください
  • 必要に応じて電気・水道・ガスの契約をして下さい(お客様負担)(点検時の使用量も)
  • 退去時には給湯器の水抜きを実施してください
  • 浄化槽の清掃または汲み取りの実施を行ってください
  • 退去時には十分清掃してください
  • 敷地確認が出来るよう草刈を行ってください

エリア(空地・空家見守りサービス)

薩摩川内市青山町 ・ 薩摩川内市天辰町 ・ 薩摩川内市入来町 ・ 薩摩川内市網津町 ・ 薩摩川内市大小路町

薩摩川内市尾白江町 ・ 薩摩川内市勝目町 ・ 薩摩川内市上川内町 ・ 薩摩川内市川永野町 ・ 薩摩川内市神田町

薩摩川内市久住町 ・ 薩摩川内市楠元町 ・ 薩摩川内市隈之城町 ・ 薩摩川内市久見崎町 ・ 薩摩川内市国分寺町

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