薩摩川内市内に不動産をお持ちで、建物や土地を使用せずそのままにされている方はいらっしゃいませんか。
建物は空き家のまま放置されると、風通しが悪くなり老朽化が早まるほか、維持管理費や固定資産税などの負担だけがかさみ、管理に苦慮されている方も少なくありません。
例えば、住宅を貸し出して、どなたかに居住していただくことで、日々人の手が入り風通しも良くなり、建物の劣化を防ぐとともに、地域においても空き家が減り、活気ある住環境の維持に繋がります。
また、土地を空地のまま放置すると、草木の繁茂による草刈り、不法投棄されたゴミの処理、無断駐車や害虫の発生など、管理面での負担が大きくなります。
こうした土地も、月極駐車場やコインパーキング、資材置場、事業用地などとして貸し出すことで、管理の負担を軽減できる可能性があります。
さらに、貸すことによって得られる家賃収入という大きなメリットも見逃せません。
将来的な相続や資産活用を考える上でも、今一度お手持ちの不動産について「貸せるのか・貸せないのか」「どのくらいの賃料になるのか」などを、ご家族で一度真剣にお話し合いいただく良い機会かもしれません。
川内不動産では、地域に根ざした実績をもとに、不動産の賃貸活用に関するご相談を丁寧に承っております。
空き家・空地の有効活用について、どのような小さなことでも構いません。
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
薩摩川内市内で、アパート、賃貸マンション、分譲マンションの一室、戸建て住宅、事務所、店舗、工場、倉庫、駐車場、土地などの不動産を所有されており、有効活用をお考えの方へ。
川内不動産では、長年にわたり地域に根ざして培った実績とネットワークを活かし、入居者募集から賃貸管理業務まで、お客様のご要望に合わせてトータルでサポートいたします。
「初めての賃貸経営で不安がある」「管理の負担を軽減したい」「安定した収益化を目指したい」など、どのようなお悩みも、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様の大切な資産を安心してお任せいただけるよう、最適なご提案と丁寧な対応をお約束いたします。
