薩摩川内市天辰町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK）[11166]

薩摩川内市天辰町中古戸建

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ポイント

南東角地で日当たりの良い平家です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	薩摩川内市天辰町	3LDK+S（納戸）	1階建	111.98m² （33.87坪） 232.05m² （70.19坪）	2007年10月（築18年）	2,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

薩摩川内市天辰町

3LDK+S（納戸）

1階建

111.98m² （33.87坪）

232.05m² （70.19坪）

2007年10月

（築18年）

2,000万円

天辰第一地区区画整理事業地内の物件になります。
南東角地で日当たりの良い物件です。

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	平佐西小（2,400m）	中学校区	川内中央中（1,700m）
交通	バス：コミュニティーバス線三堂バス停徒歩7分
間取り詳細	LDK16.5帖、和室6帖、和室6帖、洋室6.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	111.98m² （33.87坪）
土地面積	232.05m² （70.19坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道に12m接道／東：幅員6mの公道に17m接道
特徴	日当り良好、オール電化
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
収納	ウォークインクローゼット、押入
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽、側溝、太陽光発電
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	現況有姿売買です。太陽光パネル有。天辰第一地区土地区画整理事業内土地面積232.05㎡の内55.45㎡は薩摩川内市の保留地になります。保留地は売買契約前に市に対して『権利譲渡承認申請書』の提出が必要です。所有者在住の為、内覧ご希望の際は事前予約が必要になります。引渡し期日は相談になります。また、小型犬1匹飼育中です。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月06日	次回更新予定日	2025年11月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン平佐町店約860m、（金融機関）平佐郵便局約1,400m、（スーパー）マルナカ平佐店約2,000m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川内不動産株式会社

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：仲介

薩摩川内市天辰町 中古戸建