鹿児島県薩摩川内市西向田町の売買中古ビル（川内駅徒歩14分）[1526]

鹿児島県薩摩川内市西向田町中古ビル

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ポイント

薩摩川内市の中心部に位置し、交差点で大変目立つ立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR鹿児島本線川内駅徒歩14分	鹿児島県薩摩川内市西向田町	－	4階 4階建	466.24m² （141.03坪） 209.80m² （63.46坪）	1965年10月（築60年）	1,890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR鹿児島本線

川内駅徒歩14分

鹿児島県薩摩川内市西向田町

－

4階

4階建

466.24m² （141.03坪）

209.80m² （63.46坪）

1965年10月

（築60年）

1,890万円

現在、1棟貸し賃貸中で飲食店で営業しています。

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古ビル
建物名	西向田町中古賃収ビル
駐車場	無	リフォーム	有
小学校区	川内小（820m）	中学校区	川内中央中（2,100m）
交通	JR鹿児島本線川内駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	466.24m² （141.03坪）	土地面積	209.80m² （63.46坪）
総戸数	－	利回り	12.69%
年間想定収入	240万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員25mの公道に10.5m接道／南：幅員11mの公道に11m接道
特徴	－
設備・機能	電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	現状有姿渡し。現在、１棟貸しで賃貸中。（飲食店他）【売買代金内訳　土地1180万円　建物710万円税込】現在は浄化槽を使用している。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月15日	次回更新予定日	2026年09月29日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約340m、（スーパー）だいわ約170m、（金融機関）南日本銀行約50m、（役所）薩摩川内市役所約490m

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年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 1,890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川内不動産株式会社

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：仲介

鹿児島県薩摩川内市西向田町 中古 ビル