薩摩川内市御陵下町の売買土地・売地（上川内駅徒歩10分）[13247]

薩摩川内市御陵下町土地

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ポイント

売主物件につき仲介手数料不要。高台で角地になり平屋もいける場所です。閑静な住宅街でありながら、小学校・中学校へのアクセスも良く、上川内エリアへ徒歩圏のおすすめ立地です！

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
肥薩おれんじ鉄道線上川内駅徒歩10分	薩摩川内市御陵下町	住宅用地	－－	266.61m² （80.64坪）	620万円 7.69万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

肥薩おれんじ鉄道線

上川内駅徒歩10分

薩摩川内市御陵下町

住宅用地

－

266.61m² （80.64坪）

620万円

7.69万円

可愛小学校まで徒歩1㎞圏内です。高台で雨の心配がないのもおすすめです！！

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物件種目	土地
小学校区	可愛小（840m）	中学校区	川内北中（1,250m）
交通	肥薩おれんじ鉄道線上川内駅徒歩10分バス：鹿児島交通線御陵下バス停徒歩2分

物件種目

土地

小学校区

可愛小（840m）

中学校区

川内北中（1,250m）

交通

肥薩おれんじ鉄道線上川内駅徒歩10分

バス：鹿児島交通線御陵下バス停徒歩2分

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	266.61m² （80.64坪）
セットバック	要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	西：幅員2.2mの公道に13.5m接道／南：幅員3.4mの公道に16.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
土地設備	都市ガス、電気、上水道、側溝、浄化槽
備考	売主物件につき仲介手数料不要。（※土留めブロックは現況にてお引渡し）。敷地内に上水道の引込みはなく、建築時に新規引込工事および水道加入負担金等が必要です。浄化槽区域のため、建物新築時は買主負担にて合併処理浄化槽の設置が必要です。前面東側・南側道路はいずれも建築基準法第42条第2項道路のため、建築時にセットバック（道路中心後退）が必要です。境界確定測量実施予定。

周辺施設	（ドラッグストア）コスモス御陵下店約450m、（スーパー）ニシムタ上川内店約840m、（コンビニ）セブンイレブン大小路店約1,020m、（金融機関）鹿児島銀行・大小路支店約1,030m