薩摩川内市平佐町の売買土地・売地（川内駅徒歩18分）[13415]

薩摩川内市平佐町土地

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ポイント

西側の崖は急傾斜地崩壊防止工事完了済み。埋蔵文化財包蔵地（平佐城跡）。「低廉な空き家等の特例」適用物件。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR鹿児島本線川内駅徒歩18分	薩摩川内市平佐町	住宅用地店舗用地駐車場用地	－－	578.84m² （175.09坪）	400万円 2.28万円

沿線
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総区画数
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価格
坪単価

JR鹿児島本線

川内駅徒歩18分

薩摩川内市平佐町

住宅用地

店舗用地

駐車場用地

－

578.84m² （175.09坪）

400万円

2.28万円

本物件は、一部・借地契約を締結し、建物を所有している借地人がいます。その土地も含めて578.84㎡となります。基本的に借地契約を引き継いで頂くこととなります。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	平佐西小（110m）	中学校区	川内中央中（700m）
交通	JR鹿児島本線川内駅徒歩18分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	578.84m² （175.09坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に70m接道
特徴	閑静な住宅街
土地設備	都市ガス、電気、上水道
備考	本件、土地には借地権者が居住中です。借地部分も含めた売買です。西側の崖は、急傾斜地崩壊防止工事が完了済みです。「低廉な空き家等の特例」適用物件。

現状	その他	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月21日	次回更新予定日	2025年12月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約300m、（スーパー）Aコープ川内店約150m、（ドラッグストア）コスモス約690m、（病院）徳田整形外科約380m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 400万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川内不動産株式会社

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：専任

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