薩摩川内市中郷5丁目6470-7の売買土地・売地[13438]

薩摩川内市中郷5丁目6470-7 土地

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ポイント

薩摩川内市中郷町の高台に位置する分譲地の一画。市街地へのアクセスも良好で、周辺には生活利便施設が揃います。開放感ある立地で、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
－	薩摩川内市中郷5丁目6470-7	住宅用地	－－	231.72m² （70.09坪）	850万円 12.13万円

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薩摩川内市中郷5丁目6470-7

住宅用地

－

231.72m² （70.09坪）

850万円

12.13万円

薩摩川内市中郷町の高台に位置する分譲地の一画です。周辺は住宅が整然と並ぶ落ち着いた住環境でありながら、市街地へのアクセスも良好な利便性を兼ね備えています。スーパーやコンビニ、教育施設など生活に必要な施設が揃うエリアで、日々の暮らしにも安心感があります。高台ならではの開放感や通風・採光の良さも魅力のひとつ。住宅用地として、ゆとりある住まいづくりをお考えの方に適した立地です。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	育英小（640m）	中学校区	川内北中（2,900m）
交通	バス：鹿児島交通・南国交通バス線中郷バス停徒歩2分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	400%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	231.72m² （70.09坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの私道に15.7m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
土地設備	側溝
備考	現況有姿売買。高台の造成宅地分譲地内。上水道引込予定。前面道路は幅員約6.0ｍの位置指定道路に接道。敷地北側に高低差約2ｍ以上の自然崖あり、崖条例の適用対象となり、建築に際しては2H後退を要する。

現状	更地	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年05月21日	次回更新予定日	2026年06月04日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ダイソーコープ川内店約990m、（コンビニ）ローソン川内中郷店約310m、（公園）山田島公園約100m、（教育施設）さくらんぼ保育園約300m

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年利率	楽天銀行10年固定 3.527％（5月金利）直接入力する％	物件価格 850万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川内不動産株式会社

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：仲介