薩摩川内市花木町815-5の売買土地・売地[13454]

薩摩川内市花木町815-5 土地

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ポイント

花木町の角地120坪超。北東側公道・南東側位置指定道路に接する開放感ある立地。住宅・アパート・店舗・事業用地など多彩な用途に対応できる売土地です。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
－	薩摩川内市花木町815-5	駐車場用地住宅用地事業用地	－－	397.33m² （120.19坪）	1,200万円 9.98万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

－

薩摩川内市花木町815-5

駐車場用地

住宅用地

事業用地

－

397.33m² （120.19坪）

1,200万円

9.98万円

薩摩川内市花木町に120坪超のゆとりある角地が登場。北東側約6.1mの公道と南東側約5.1mの位置指定道路に接する開放的な立地で、住宅用地はもちろん、アパート用地や店舗用地、事業用地としても幅広くご検討いただけます。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実しており、日常生活にも便利な住環境です。現在は月極駐車場として賃貸中。将来的な土地活用や資産形成をお考えの方にもオススメの物件です。

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基本情報

物件種目	土地
小学校区	亀山小（720m）	中学校区	川内北中（450m）
交通	バス：南国交通バス線裁判所前バス停徒歩2分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	区域外
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	397.33m² （120.19坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	有（37.20m²） ※位置指定道路に該当
接道状況	北東：幅員6.1mの公道に13.5m接道／北西：幅員5.1mの私道に23.6m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地
土地設備	都市ガス、上水道
備考	現況有姿売買。現状、月極駐車場として賃貸中です。北東側は公道（建築基準法第42条第1項第1号道路・幅員約6.1m）に約13.5m接道、北西側は位置指定道路（同法第42条第1項第5号道路／平成27年11月27日指定第15-4号・幅員約5.1m）に約23.6m接道する角地です。給水については、位置指定道路から宅内へ既存引込管がありますが、給水権利はありません。引込工事費用、水道加入金その他これらに付随する費用は買主負担となります。住宅用地、アパート用地、店舗用地など、多様な用途でご検討いただけます。引渡時期および条件等についてはご相談ください。東南角に以前井戸があったスペースあり。現在月極駐車場で運用中（3,000円×18台　満車　令和8年7月）（表面利回り5.4％）

現状	その他	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月24日	次回更新予定日	2026年08月07日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）プラッセ食品館大小路店約220m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス若葉店約290m、（コンビニ）ローソン川内大小路店約350m、（飲食店）ジョイフル川内大小路店約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.802％（7月金利）直接入力する％	物件価格 1,200万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

川内不動産株式会社

TEL：0996-23-2800

FAX：0996-23-2801

住所：薩摩川内市向田本町17-21

営業時間：9:00～18:00(土は17:00まで） / 定休日：日・祝

免許番号：鹿児島県知事（14）第41号

取引態様：仲介