薩摩川内市西向田町6-32の賃貸店舗・事務所[2291]

薩摩川内市西向田町6-32 賃貸店舗・事務所サンビル 2階/F

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ポイント

国道3号線沿いの5階建ビルの2階部分。2026年4月退去予定。視認性・導線ともに良好で、初めてのご来店でも非常に案内しやすい場所です。今なら駐車場2台分確保可能！(先着順になります)

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
－	薩摩川内市西向田町6-32	5階建 2階	119.00m² （35.99坪）	1984年12月（築41年）	店舗・事務所

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

－

薩摩川内市西向田町6-32

5階建

2階

119.00m² （35.99坪）

1984年12月

（築41年）

店舗・事務所

西向田町の中心地に位置するビルで、周辺には飲食・物販・金融機関などが集積しており、来客が取りやすい立地です。建物自体の視認性が高いため、看板による広告効果も大きく、開業直後から認知を取りやすい点もメリットです。店舗・事務所・美容・医療など幅広い業種に向いており、長期で事業を続けたい方に特におすすめできるロケーションです。

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	部屋番号	F
小学校区		中学校区
駐車場	有 7,000円（2台目7,000円(先着順)）
交通	バス：南国交通バス線郵便局前バス停徒歩2分

賃料・管理費等

賃料	28.8万円	坪単価	0.80万円
共益費	－	管理費	72,000円
造作譲渡費	－
敷金	3ヶ月　864,000円	礼金	なし
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用	アルファー保証(事業用100％)：374,000円仲介手数料：316,800円駐車場事務手数料：7,000円

詳細情報

使用部分面積	119.00m² （35.99坪）	天井高	－
用途地域	－
特徴	日当り良好、角部屋
バス・トイレ	バス・トイレ別
冷暖房	エアコン、個別空調
設備・機能	エレベーター
セキュリティ	火災警報器（報知機）
備考	事業用の場合、賃料に別途消費税(税込316,800円)

契約期間	－	更新料	なし
保険等	必要	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年12月12日	次回更新予定日	2025年12月26日

周辺環境

周辺施設	（病院）伊達病院約166m、（金融機関）川内郵便局約49m、（飲食店）マクドナルド3号線川内店約111m、（金融機関）熊本銀行川内支店約140m