この春お部屋探しをする方必見！！お部屋探しのポイント！

こんにちは！川内不動産の山口です。

春に引っ越し予定の方も多いと思いますが、初めて引越しする方はどういったところに気を付けてお部屋探しをすればいいか、不安な方もいると思います！！
そこで（・・　！！

🏠 初めてのお部屋探し、失敗しないための3つの極意
今はネットで動画や360度パノラマ写真が見られる便利な時代。でも、ネットの情報だけでは見えない「住んだ後のリアル」が重要です！

① 暮らしの「ルーティン」をイメージする
まずは自分の1日を想像してみてください。

朝は何時に起きる？職場への移動は？
夜は何時に帰り、食事はどうする？
雨の日の移動や洗濯はどうなる？ 自分に本当に必要な環境が、自然と見えてきます。

② 「トータルコスト」を正しく把握する
家賃だけでなく、トータルの出費を計算しましょう。

毎月: 家賃、共益費、駐車場・駐輪場代、保証費、引落手数料

初期: 敷金・礼金、家賃保証料、家財保険

将来: 更新料、解約時の原状回復費用 最近は「敷礼ゼロ」や「レントフリー」などのお得な物件も多いので、幅広くチェックするのがコツです！

③ 「現地」でしか分からない感覚をチェック
こればかりは足を運ばないと分かりません。

室内: 日当たり、収納、洗濯機・カーテンのサイズ、スマホの電波

建物の質: 騒音の響き（構造）、水回り（水圧・設備の状態）、共用部の清掃具合（管理会社の質が出ます！）

周辺: 外灯の明るさ、ゴミ置き場の状況、雨の日の問題や水害への履歴調査、スーパーの営業時間

などなどこの辺りを注意して行けば、はずれは無いと思いますね！！100％満足できる物件ってほとんどないと思いますが、85％以上を目指して探してみてくださいね（笑）

昔のように何軒も回って迷う必要はありませんが、最後は自分の目で確かめるのが一番です！不安なことがあれば、いつでもお気軽にご相談くださいね。それではまた(@^^)/~~~